Par conséquent en 2026, ils recherchent prioritairement :
Un prix cohérent avec le marché local
Un logement énergétiquement performant ou un prix en cohérence avec le DPE non-performant
Des photos professionnelles et une présentation irréprochable
Un bien sans mauvaises surprises après la visite
💡 Résultat : les biens surestimés ou mal présentés restent plus longtemps sur le marché.
Vendre maison Amnéville « l’immobilier en 2026 » Lire la suite »
🏡 DPE 2026 : DIAGNOSTICS IMMOBILIER À partir du 1er janvier 2026, une nouvelle méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) entre en vigueur. Et bonne nouvelle : cette réforme va permettre à environ 850 000 logements en France de sortir des fameuses classes F et G, souvent synonymes de “passoires thermiques”. Une
Wahou enfin ! une nouveauté pour votre diagnostic en 2026 Lire la suite »
Comment bien estimer votre bien à Amnéville ? Quand on envisage de vendre ou d’acheter à Amnéville, la première question qui revient souvent est : « Combien le prix au mètre carré ici ? » Pourtant, le « juste prix » ne se résume pas à une simple donnée nationale MOYENNE : il dépend de
Comment bien estimer votre bien à Amnéville ? Lire la suite »
🏡 Immobilier, vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre ? Une question que beaucoup d’Amnévillois et Malancourtois se posent au moment de changer de logement. En tant que conseiller immobilier à Amnéville depuis plusieurs années, j’accompagne régulièrement des familles qui se demandent quelle est la meilleure stratégie pour concrétiser leur projet en toute sérénité. RÉPONSE
🏡 Immobilier, vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre ? Lire la suite »
…pour célébrer mon partenariat avec le JS Malancourt ! J’ai eu envie de comparer deux choses que j’aime et qui m’animent depuis longtemps : le football et l’immobilier à Amnéville et à Malancourt. Et si je le fais aujourd’hui, c’est parce que j’ai décidé de soutenir un club qui renaît, le JS Malancourt, le club de foot
⚽ Foot & immobilier : une belle comparaison !… Lire la suite »
Contrairement à une idée très répandue, le prix d’un bien immobilier n’est pas décidé par le vendeur ni par l’agent immobilier.
À Amnéville, comme ailleurs, ce sont avant tout l’offre, la demande et la capacité d’achat des acquéreurs qui fixent le prix du marché.
Lorsque les taux de crédit augmentent, moins de ménages peuvent emprunter. La demande baisse, et seuls les biens correctement positionnés continuent de se vendre. Comprendre ce mécanisme permet d’éviter beaucoup d’erreurs… et souvent de vendre dans de meilleures conditions.
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Qui décide du prix d’un bien immobilier à Amnéville ? Lire la suite »
La rentrée des classes à Amnéville a toujours un parfum particulier. Dans cette ville familiale, chaque quartier vit au rythme des enfants qui reprennent le chemin de l’école.Avec ses maternelles, ses écoles primaires réparties entre Amnéville et Malancourt-la-Montagne, et son collège La Source, la commune offre un cadre éducatif complet qui séduit de nombreuses familles.Habiter à deux pas des écoles, c’est un confort quotidien, mais c’est aussi ce
🏫 La rentrée des classes à Amnéville Lire la suite »
Amnéville, charmante ville connue pour son zoo, ses thermes et son centre thermal, se situe en Moselle, donc en Alsace-Moselle. Comme vous le savez, Amnéville s’appelait autrefois Stahlheim (prononcé “chtaleim”), un nom d’origine allemande lié à l’histoire de la région.Cette localisation n’est pas qu’un détail géographique : elle entraîne des particularités juridiques issues du droit local alsacien-mosellan, qui
Vendre une maison à Amnéville (Alsace-Moselle) : ce qu’il faut savoir ! Lire la suite »